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神奈川県 NTKあざみ野ビル

物件概要

所在地 神奈川県横浜市
規模 土地 360坪 延床面積 2,245坪
立地タイプ 駅前・駅近 大規模(100坪以上)
スキーム マスターリース
契約前の状態 スケルトン
テナント構成 フィットネスクラブ、インターネットカフェ、小型スーパー(当初)→携帯ショップ

土地活用Before

大手量販店が撤退した跡に、大手不動産事業者が借り入れを行う予定だった。
しかし大手不動産事業者が借り入れを辞退した。
大手不動産事業者の撤退により困ったオーナーサイドから日本ビルドへテナント誘致の依頼がきた。

土地活用After

建物の構造が特殊な部分もあり誘致できるテナントが限られるが、 日本ビルドは長年の経験と大規模テナントネットワークを活かしてテナント誘致を成功させた。
具体的には立地と物件構造に合わせて高級スーパーマーケットやフィットネスなどのテナントを誘致して、 大手量販店が撤退した物件の再生を行った。

大型テナントが撤退した大規模施設の再生も大規模テナントネットワークを持っている強みを活かして、 物件構造や立地に合わせたテナントを誘致することに成功した。 物件再生後も順調に運営できており様々な事業社からテナント入居の問い合わせをいただいている。

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